Nhà lắp ghép giá rẻ 50 triệu, 100 triệu,200 triệu – TƯ VẤN THI CÔNG

Nhà lắp ghép giá rẻ 50 triệu, 150 triệu, 200 triệu đến 300 triệu thi công như thế nào? là băn khoăn của nhiều gia chủ, nhà thầu,… bởi bạn chưa thể lựa chọn phương pháp xây dựng phù hợp hay chưa có ý tưởng về các mẫu nhà lắp ghép đẹp. Cụ thể hơn về các giải đáp, sau đây sẽ là từ vấn chi tiết về xây nhà lắp ghép 20 triệu, 30 triệu,… 300 triệu để bạn có thể tham khảo!

LÀM RÕ 9 lý do khiến bê tông siêu nhẹ trở thành giải pháp thi công nhà lắp ghép hàng đầu hiện nay

Nhà lắp ghép là gì? Chi phí bao nhiêu?

Xây nhà lắp ghép là hình thức xây dựng nhà với các cấu kiện thép nhẹ, vật liệu cách nhiệt, cách âm tốt mang tính thẩm mỹ cao.

Theo như đánh giá, công trình lắp ráp có mức chi phí đầu tư tối ưu hơn so với các hình thức xây dựng khác. Với nhiều thiết kế, chỉ với khoảng chi phí 140 triệu là gia chủ cũng có thể thi công nhà lắp ráp 50 triệu đơn giản, đầy đủ công năng.

Tuy nhiên, mức chi phí 140 triệu sẽ phù hợp với kiểu nhà nhỏ, đủ xây dựng phần thô. Nếu muốn đảm bảo thiết kế nhà đẹp, phức tạp hơn quý gia chủ có thể cân nhắc với các mức chi phí 200, 300 hay 500 triệu sẽ phù hợp hơn.

Và để gia chủ, nhà thầu dễ dàng hơn trong việc thi công lắp ráp nhà đẹp, sau đây là 20+ mẫu nhà lắp ráp 2 tầng, nhà lắp ghép gác lửng,… chi phí từ 20 triệu đến 300 triệu để bạn có thể tham khảo.

Ưu nhược điểm của nhà lắp ráp

Ưu điểm:

• Độ bền tốt, chất lượng tuyệt vời.
• Tính thẩm mỹ cao.
• Dễ dàng bảo trì, mở rộng hoặc lắp đặt
• Chi phí thấp và lợi ích kinh tế cao.
• Thời gian xây dựng và hoàn thiện nhanh chóng.
• Phù hợp cho công trình có nền móng yếu, công trình nổi,…

Nhược điểm:

• Cần một khoảng không gian lớn để lắp ráp
• Độ bền kém hơn nhà truyền thống

Xây nhà lắp ghép giá rẻ 50 triệu, 20 triệu, 140 triệu, 150 triệu – 300 triệu

Nhà lắp ghép thông minh

Công trình lắp ráp thông minh là loại nhà thông minh tiên tiến được lắp ghép từ vật liệu nhẹ tiên tiến, thay vì xây tường, mái bằng bê tông như nhà truyền thống.

Đây là sản phẩm rất được ưa chuộng tại các nước phát triển nên ngay khi xuất hiện tại Việt Nam, ngôi nhà thông minh này đã thu hút được sự quan tâm và lựa chọn của rất nhiều người, như chủ sở hữu, chủ đầu tư và thậm chí cả nhà thầu.

Đặc điểm:

• Tính thẩm mỹ cao
• Bền bỉ với thời gian
• Dễ dàng di chuyển, cơi nới
• Thân thiện môi trường

Chi phí:

Chi phí công trình lắp ráp thông minh sẽ được tính theo công thức:

Tổng chi phí xây dựng = tổng diện tích xây dựng (diện tích xây dựng + diện tích ban công + diện tích mái) × đơn giá xây dựng.

Trong đó: đơn giá của tòa nhà từ 4 triệu đến 6 triệu / m2.

Như vậy ta có thể thấy, giá xây nhà sẽ rơi vào khoảng 600 triệu – 800 triệu thậm chí là hơn tùy vào yêu cầu kết cấu.

Các mẫu nhà đẹp

Nhà lắp ghép 2 tầng đẹp

Mẫu nhà mái thái 2 tầng đẹp quá quen thuộc với công trình nhà ở Việt Nam. Theo đó, mô hình nhà này thường có vẻ ngoài nổi bật hơn so với những ngôi nhà được xây dựng bằng các phương pháp truyền thống khác.

Đặc biệt, nếu bạn lo lắng công trình 2 tầng lắp ráp thô cứng của khung thép thì có thể thiết kế mái thái, kết hợp thêm hệ thống dầm, kèo thép lớn giúp ngôi nhà trông cao ráo và thanh thoát hơn.

Ưu điểm:

• Thẩm mỹ nhà cao
• Dễ dàng kiểm soát chất lượng khi thi công
• Tuổi thọ lâu đời
• Phù hợp ngay cả với nền đất yếu
• Dễ dàng thay đổi di chuyển

Chi phí xây dựng:

• Chi phí thiết kế từ 100.000đ – 200.000đ cho mỗi m2 xây dựng.
• Giá xây dựng phần thô hoàn thiện: 2.800.000đ – 3.200.000đ / m2.
• Tổng chi phí xây dựng, chìa khóa trao tay công trình: 4.500.000 – 6.500.000 vnđ / m2.

Thông thường, với công trình lắp ráp 2 tầng sẽ có giá từ 500 triệu trở lên.

Các mẫu nhà đẹp

Nhà lắp ghép Zentado

Nhà lắp ráp Zentado hay còn gọi là nhà di động với kết cấu 4 lớp là giấy dầu, tôn, lớp cách nhiệt và khoảng tôn rỗng giúp đối lưu không khí, cách âm.

Sản phẩm được thiết kế tối giản để tăng tính thực dụng, kết cấu hoàn toàn là khung kẽm với các mối hàn kín nên nhẹ nhưng chắc chắn.

Ưu điểm:

• Sở hữu thiết kế độc đáo, mới lạ
• Không cần sử dụng bê tông cốt thép
• Thời gian lắp ghép nhanh chóng
• Tiết kiệm chi phí

Chi phí làm nhà

Chi phí nhà lắp ráp Zentado rẻ tùy vào mô hình kết cấu nhà. Thông thường, giá của nhà lắp ráp Zentado sẽ dao động trong khoảng 100 – 400 triệu.

Mẫu nhà đẹp

Vật liệu thi công nhà lắp ghép

Hiện nay có 2 loại tấm bê tông nhẹ được ứng dụng xây nhà lắp ráp phổ biến là tấm EPS và tấm bê tông khí:

1.Tấm bê tông EPS

Bê tông nhẹ EPS là một trong những loại vật liệu nhẹ hàng đầu được ứng dụng rất nhiều trong các công trình xây dựng.

Ưu điểm:

Trong đó, tấm được cấu tạo từ xi măng, cát, nước, hạt EPS mang tới nhiều ưu điểm xây nhà lắp ghép đẹp vượt trội như:

• Mang tới giải pháp xây nhà nhanh hơn gấp 3 lần so với cách xây truyền thống. Cụ thể, khi xây dựng với tấm EPS, chỉ việc lắp ghép các khổ tấm to, bề mặt tấm phẳng mịn nên không cần phải sơn bả. Do vậy sẽ vừa đẩy nhanh tiến độ thi công mà vừa tiết kiệm công thợ.

• Tấm tường bê tông siêu nhẹ EPS tích hợp nhiều tính năng như: chịu tải trọng tốt, chống va đập. chống cháy, cách nhiệt và cách âm hoàn hảo.

• Bề mặt tấm phẳng, mịn giúp có thể sơn bả, treo tường, trang trí dễ dàng

• Tấm EPS được ứng dụng làm trần, vách ngăn không gian, làm sàn, làm tường,… cho các công trình nhà ở dân dụng, nhà xưởng, nhà trọ, khu biệt thự resort, phòng sạch – kho lạnh, siêu thị, phòng khám, nhà hàng,…

Nhược điểm tấm bê tông EPS:

• Dễ bị nứt nếu không thi công đúng kỹ thuật
• Chưa phổ biến như bê tông khí chưng áp

2. Tấm bê tông khí chưng áp ALC

Tấm bê tông khí ALC sản phẩm vật liệu nhẹ xây dựng ứng dụng công nghệ bê tông khí chưng áp với các thành phần cát, vôi, thạch cao, xi măng, tro bay, bột nhôm và phụ gia.

Trong đó tấm bê tông khí ALC cũng được biết đến với các ưu điểm nổi bật sau:

• Thi công nhanh chóng, gấp 2 – 3 lần so với truyền thống.

• Kích thước tấm to, trọng lượng tấm nhẹ

• Tấm cho khả năng chịu tải trọng tốt, cách nhiệt, cách âm hoàn hảo.

• Bề mặt tấm phẳng mịn nên không cần phải trát vữa, chỉ việc bả rồi sơn, tiết kiệm chi phí vật liệu và công thợ

• Tấm cho ứng dụng rộng rãi như: làm trần, vách ngăn, làm sàn, tường,… cho các công trình nhà dân dụng, nhà xưởng, kho,…

• Tiêu chuẩn chất lượng tấm tốt

Nhược điểm tấm bê tông khí

• Giá thành cao so với mặt bằng chung các loại tấm bê tông nhẹ

• Khả năng ngậm nước rất cao

• Tấm dễ bị đồ vật sắc nhọn như thìa, dao,… tác động làm méo mó, mất đi hình dáng nguyên vẹn ban đầu.

Tham khảo thông tin chi tiết về ưu, nhược điểm báo giá tấm bê tông khí chưng áp

Kết luận

Nhà lắp ghép giá rẻ 50 triệu, 140 triệu – 300 triệu bằng tấm bê tông nhẹ là giải pháp xây dựng được khuyến khích sử dụng hiện nay. Không chỉ bởi đem đến nhiều lợi ích cách âm, cách nhiệt, chống nóng, chống thấm, việc xây nhà lắp ghép vật liệu nhẹ còn giúp chủ đầu tư, nhà thầu, gia chủ,… tối ưu chi phí, tiết kiệm 1/3 – 1/2 thời gian thi công.