Xây nhà tiền chế đẹp 30 triệu, 20 triệu, 50 triệu, đến 200 triệu là mẫu nhà rất được ưa chuộng hiện nay bởi chi phí thi công rẻ, tiện nghi và đảm bảo đầy đủ công năng. Tổng hợp 20+ mẫu nhà tiền chế (nhà khung thép) chi phí đầu tư thấp, bài viết sau đây chắc chắn sẽ là gợi ý thiết kế chi tiết tới gia chủ, nhà thầu để bạn có thể tham khảo.
Nhà tiền chế đẹp là gì? Xây nhà tiền chế dưới 100 triệu nên xây kiểu nào?
Mục Lục
- 1 Nhà tiền chế đẹp là gì? Xây nhà tiền chế dưới 100 triệu nên xây kiểu nào?
- 2 Cách tính chi phí xây nhà tiền chế đẹp
- 3 Tổng hợp 20+ mẫu nhà tiền chế đẹp 30 triệu, dưới 100 triệu – 200 triệu
- 4 Xây nhà tiền chế 30 triệu, 50 – 200 triệu bao gồm những gì?
Nhà tiền chế (hay còn gọi là nhà khung thép) là loại nhà được xây dựng lên bằng cách cấu kiện thép, được chế tạo, gắn kết và lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật đã chỉ định sẵn.
Với khoảng chi phí hạn hẹp 20 triệu, 50 triệu bạn có thể tham khảo ứng dụng xây nhà tiền chế cấp 4 không gác lửng.
Còn nếu gia chủ có khoảng đầu tư 200 triệu thì có thể tham khảo các phương án xây nhà tiền chế dân dụng như: xây nhà tiền chế 2 tầng phần thô, xây nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng,…
Sở dĩ khi xây nhà tiền chế đẹp 30 triệu, 20 triệu, 50 – 200 triệu với phương án thi công nhà khung thép tiền chế là bởi:
- Chi phí đầu tư xây dựng thấp
- Thi công nhanh gọn
- Linh hoạt trong xây dựng, kết cấu thép rất dễ dàng sửa chữa, nâng cấp
- Công trình bền vững, chất lượng tốt
- Chi phí bảo hành thấp
Cách tính chi phí xây nhà tiền chế đẹp
Giả sử nhà tiền chế xây tường có diện tích 30m2. Với khoảng diện tích 30m2 nhỏ hẹp, chi phí xây nhà tiền chế cũng khá thấp.
Nếu gia chủ muốn “bấm nhanh” dự toán xây nhà khung thép tiền chế 30m2 thì có thể tham khảo cách tính sau:
- Dựa theo thị trường, mức chi phí xây dựng phần thô sẽ rơi vào khoảng 1.500.000 VNĐ/m2 cho đến 2.500.000 VNĐ/m2. Như vậy ta sẽ được báo giá xây nhà tiền chế diện tích 30m2 là: 1.500.000 (2.500.000) x 30= 45.000.000 – 75.000.000VNĐ tùy vào loại vật liệu sử dụng và mức độ phức tạp công trình.
- Nếu lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói thì giá sẽ dao động 4.000.000 VNĐ/m2 đến 5.500.000 VNĐ/m2. Như vậy báo giá xây nhà tiền chế trọn gói sẽ là: 4.000.000 (5.500.000) x 30= 120.000.000 – 165.000.000VNĐ tùy vào loại vật liệu sử dụng và mức độ phức tạp công trình.
Tổng hợp 20+ mẫu nhà tiền chế đẹp 30 triệu, dưới 100 triệu – 200 triệu
1.Gợi ý mẫu nhà tiền chế có gác lửng dưới 100 triệu
Nhà tiền chế 20 triệu
Để xây nhà với 20 triệu là điều khó có thể xảy ra. Đặc biệt là không thể xây dựng được một ngôi nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng.
Tuy nhiên, nếu đầu tư thêm 10 triệu hoặc 20 triệu bạn có thể tham khảo một số mẫu nhà tiền chế 20m2 và đáp ứng phần thô sau:
Xây nhà tiền chế giá 30 triệu
Có thể nói, 30 triệu là con số rất ít để xây dựng lên một ngôi nhà tiền chế. Tuy nhiên, trong khoảng dao động mức chi phí 30 triệu bạn có thể xây dựng phần thô ngôi nhà tiền chế thiết kế đơn giản 1 phòng ngủ.
Hoặc với mức chi phí 30 triệu bạn cũng có thể tham khảo phương án xây nhà tiền chế homestay nhỏ, thiết kế tối giản.
Được biết, với khoảng đầu tư 30 triệu bạn không có quá nhiều sự lựa chọn trong nguyên vật liệu.
Theo đó, phương án vật liệu nhẹ như xu hướng sẽ không thể thực hiện mà thay vào đó là sử dụng tấm tôn làm tường vô cùng nóng và tính thẩm mỹ kém.
Nhà tiền chế nhỏ đẹp 50 triệu
Cũng giống như mẫu nhà tiền chế 30 triệu, với khoảng chi phí 50 triệu sẽ chỉ có thể đảm bảo cho xây dựng phần thô thậm chí là thiếu.
Bạn có thể tham khảo các mẫu nhà tiền chế 40 triệu, 50 triệu không có gác lửng sau:
Các mẫu nhà tiền chế dưới 100 triệu và 100 triệu
Với nguồn kinh phí hạn hẹp 100 triệu đồng, quý gia chủ, nhà thầu gần như chỉ đủ cho xây dựng phần thô của mẫu nhà cấp 4 dưới 50m2. Theo đó số tiền hoàn thiện sẽ chênh lệch dao động trên 100 triệu đồng.
Để tiết kiệm chi phí xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng tối ưu, bạn có thể tham khảo những mẫu nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí sau đây:
2. Mẫu nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng 150 triệu
Đây là mẫu nhà đơn giản, xuất hiện khá nhiều trong đời sống. Hầu hết các mẫu nhà này xuất hiện nhiều ở vùng ngoại ô thành phố hoặc nông thôn.
Kiến trúc nhà này mang ưu điểm thêm công năng sử dụng nhờ tầng gác lửng. Như vậy, thiết kế nhà sẽ vừa tận dụng tối ưu không gian, vừa có thể sử dụng phục vụ nhu cầu sống.
Bạn có thể tham khảo một số mẫu nhà tiền chế nhỏ đẹp hay các mẫu nhà tiền chế cấp 4 giá rẻ sau:
3. Mẫu nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng 200 triệu
Với khoảng chi phí 200 triệu, quý gia chủ có thể tham khảo một số mẫu nhà tiền chế 2 phòng ngủ, mẫu nhà tiền chế cấp 4 đơn giản có nhưng vẫn không kém phần tiện nghi và đầy đủ sau:
Mẫu thiết kế nhà tiền chế 40m2 giá 200 triệu
4. Mẫu nhà tiền chế 1 mái
Với phương án thi công nhà 1 mái bạn có thể tham khảo một số mẫu nhà tiền chế đơn giản, giá rẻ sau:
Không chỉ được ứng dụng cho nhà khung thép tiền chế, xây nhà tiền chế 30 triệu giá rẻ, nhà tiền chế 20 triệu, nhà cấp 4 tiền chế gác lửng, bạn có thể tham khảo thêm ứng dụng tấm Glumic trong xây dựng nhà lắp ghép 40m2 hay xây tường rào tiết kiệm, không cần trát, tối ưu chi phí tại đây.
5. Mẫu nhà tiền chế 2 tầng đẹp hiện đại
Một trong những phương án được rất nhiều gia chủ, chủ thầu lựa chọn thi công nhà tiền chế 30m2 là mẫu nhà tầng, cụ thể là nhà 2 tầng.
Mẫu nhà tiền chế 2 tầng đẹp tạo nên không gian sống rộng rãi với đầy đủ các phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp, …Thiết kế kiên cố, kết hợp sử dụng vật liệu nhẹ cách nhiệt giúp đời sống sinh hoạt đáp ứng được nhu cầu mà mọi người mong muốn.
6. Mẫu nhà thép tiền chế 1 tầng và 1 trệt 1 lầu
Dành cho các quý gia chủ có diện tích đất 30m2 và muốn xây nhà tiền chế 1 tầng hoặc 1 trệt 1 lầu. Sau đây sẽ là một số thiết kế nhà đẹp phổ biến để bạn có thể tham khảo.
Lưu ý: Mẫu nhà tiền chế 1 tầng và 1 trệt 1 lầu phù hợp cho gia đình có 4 người. Khi đó kiến trúc phòng sẽ bao gồm: 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, phòng khách và bếp.
Đặc biệt sẽ có thêm phòng thờ hoặc 1 phòng vệ sinh, phòng ngủ đối với nhà 1 trệt 1 lầu.
Xây nhà tiền chế 30 triệu, 50 – 200 triệu bao gồm những gì?
1.Khung thép
Cấu tạo chính của nhà tiền chế là khung thép. Yếu tố này được tạo ra với kỹ thuật xây dựng khung sườn bằng thép với các kết cấu vuông góc.
Tất cả các công trình nhà tiền chế lớn nhỏ đều có thể sử dụng khung thép.
2. Tấm tường nhà tiền chế đẹp – Tấm bê tông nhẹ Glumic
Tấm bê tông nhẹ Glumic hay còn gọi là tấm tường bê tông siêu nhẹ EPS Glumic. Tấm được nghiên cứu ứng dụng chủ yếu trong xây dựng nhà khung thép để làm tường, làm sàn, vách ngăn,…
Trong đó, các công trình nhà tiền chế nói chung hay nhà thép tiền chế có gác lửng nói riêng sử dụng tấm Glumic sẽ đảm bảo được tiến độ thi công nhanh. Là giải pháp vật liệu tiên tiến đảm bảo chất lượng công trình chống thấm, chống ồn, cách âm tốt.
Tuy nhiên với khoảng đầu tư 20, 30 triệu chắc chắn bạn sẽ không thể nào thi công với loại vật liệu chất lượng bền lâu như tấm EPS Glumic.
Chỉ cần với mức đầu tư cao hơn, quý gia chủ hoàn toàn có thể xây dựng công trình nhà ở cách âm, cách nhiệt, chống thấm hoàn hảo như những lợi ích được kể ra sau đây!
3. 4 LỢI THẾ vượt trội khi xây nhà tiền chế đẹp tấm Glumic
3.1 Là phương án thi công siêu tiến độ
Xây nhà khung thép tấm bê tông nhẹ Glumic giúp đẩy nhanh tiến độ thi công gấp 2 – 3 lần so với gạch truyền thống.
Sở dĩ tấm Glumic cho sự khác biệt này là bởi:
- Kích thước tấm to. 1 tấm Glumic tiêu chuẩn được sẽ có độ dài 0,5×1m – 0,5×2m. Đưa ra so sánh ta có thể thấy, việc dựng tấm bê tông Glumic kích thước trên tương đương với khoảng 120m2 gạch xây thường và chỉ mất 5 phút dựng.
- Bề mặt tấm phẳng mịn, không cần phải trát vữa: Đây là ưu điểm nổi bật khi thi công tấm Glumic. Với lợi thế này, công đoạn hoàn thiện nhà chỉ cần sơn bả là xong.
3.2 Tối ưu chi phí đầu tư
Lựa chọn giải pháp thi công tấm Glumic là phương án đầu tư dài hạn đảm bảo chất lượng công trình vững chắc, ít xuống cấp và gần như là không xảy ra sự cố cho đến khi công trình đạt tuổi thọ 100 năm.
Mặt khác, tấm Glumic còn cho khả năng tái sử dụng, sửa chữa phổ biến hơn gạch thường.
3. 3 Linh hoạt, tiện lợi, dễ đi đường điện nước
Việc xây nhà khung thép tấm Glumic dễ dàng lắp đặt vào các cấu kiện đã thiết kế sẵn nhờ trọng lượng nhẹ, khổ tấm vuông vắn, kích thước to.
Với tấm tường bê tông nhẹ Glumic, công đoạn đi đường điện nước trở nên đơn giản. Chỉ với một chiếc máy cắt cầm tay là có thể thi công đường điện nước dễ dàng, nhanh chóng mà mặt bằng thi công lại vô cùng sạch sẽ. Trong khi xây dựng truyền thống phải đục, phá dỡ bằng tay vô cùng mất sức.
3.4 Sự lựa chọn hoàn hảo cho ngôi nhà cách âm, cách nhiệt và chống cháy
Về khả năng chống thấm: Với sự liên kết chặt chẽ giữa các hạt xốp EPS cùng thành phần phụ gia đặc biệt, tấm tường bê tông Glumic ngăn chặn triệt để tình trạng nước xâm nhập, thậm chí là các phân tử hơi nước siêu nhỏ xâm lấn.
Về khả năng chống cháy: Tấm tường Glumic cho khả năng chịu lửa trên 120 phút vượt trội hơn hẳn so với vật liệu truyền thống.
Về khả năng cách âm: tấm tường bê tông Glumic Có khả năng cách âm ≥ 40 dB.
Vừa rồi là 4 lợi thế khi làm nhà khung thép với tấm bê tông nhẹ EPS Glumic. Tuy nhiên, vẫn còn có tới 5 lợi ích khác của tấm EPS Glumic mà bạn chưa biết. Và bạn có thể xem thêm ở bài ” Tấm bê tông nhẹ EPS là gì? Báo giá tấm tường bê tông siêu nhẹ EPS” tại đây.
4. Nhà tiền chế khung thép và những ứng dụng từ tấm Glumic
- Tường ngăn chia không gian nhà khung thép: Tấm Glumic 3X được ứng dụng chủ yếu làm vách ngăn cách âm nhờ khả năng chống ồn ưu việt, vượt trội hơn hẳn các vật liệu nhẹ trên thị trường hiện nay. Với ứng dụng này, tấm Glumic đặc biệt phù hợp với công trình xây nhà gác lửng tiền chế, quán karaoke, phòng ngủ, quán cafe,…
- Làm sàn nhà khung thép: giải pháp làm sàn bằng tấm Glumic D35 giúp chủ đầu tư giải quyết hoàn hảo bài toán chống thấm, chống nứt sàn cho nhà khung thép. Mặt khác, tấm sàn Glumic còn là phương án thi công sàn gác lửng chắc chắn, bền vững mà không ảnh hưởng đến tải trọng và kết cấu công trình.
Hiện các sản phẩm được phân phối duy nhất bởi Công Ty Bê Tông Glumic
Trên đây là các tư vấn về xây nhà tiền chế đẹp 30 triệu, 50-200 triệu. Hy vọng rằng với những thông tin trên sẽ giúp gia chủ, nhà thầu lựa chọn mẫu nhà phù hợp cho mình.